Exclusivité

Poussan (34560)

3 pièces - 66 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC TROPEZIENNE - BEAU POTENTIEL

160 000 €

Ref : POUSSAN-478-JD-2

A propos de ce bien

(34560) POUSSAN- BEAUFILS Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une maison de village située au coeur d'un village authentique. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour une surface totale de 66 m². Au RDC se situe une pièce voûtée avec pierres apparentes comprenant un coin séjour/ cuisine . Au 1er étage vous y trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire donnant accès à une jolie tropézienne sans vis à vis. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif- Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement-N'attendez plus pour le découvrir ! Contact Jessica 06.63.41.68.98.RSAC 838.925.345-Honoraires à la charge du vendeur-Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Située sur la commune de Poussan, cette adresse profite d’un cadre de vie agréable entre mer et garrigue, au cœur d’un village authentique particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Idéalement placée entre Sète, Mèze et Montpellier, la commune bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A9 facilitant les déplacements quotidiens.

Côté commerces, Poussan dispose de tous les services essentiels : boulangeries, supérette, pharmacie, professions médicales, restaurants et commerces de proximité, permettant un quotidien pratique et convivial. Les zones commerciales de Balaruc-le-Vieux et Sète se rejoignent en quelques minutes pour une offre encore plus complète.

Les familles apprécieront la présence d’écoles, d’équipements sportifs, d’associations dynamiques et d’animations régulières. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de promenade, des espaces de garrigue et de la proximité immédiate de l’Étang de Thau. Entre authenticité villageoise, situation stratégique et douceur méditerranéenne, Poussan constitue une adresse de choix recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34560

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Financier

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 477 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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MAISON DE VILLAGE AVEC TROPEZIENNE - BEAU POTENTIEL

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