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La Grande-Motte (34280)
2 pièces - 34 m²

La Grande Motte - Port - Appartement refait-à-neuf - Résidence emblématique - Parking privatif

210 000 €
Ref : AF-541-00
A propos de ce bien

La Grande Motte - Port - Au sein d'une résidence emblématique, idéalement située au cœur du port de plaisance, découvrez ce grand studio-chambre entièrement rénové avec parking privatif numéroté, vendu meublé et prêt à vivre ! Niché au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d’une surface utile de 33.37m² (27.52m² carrez + loggia intégrée de 5.85m²) offre un espace de vie lumineux exposé EST, une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle...), un coin nuit indépendant et une salle d’eau en marbre de Carrare. Vous bénéficierez également d’un parking privatif numéroté inclus et d’un ravalement en cours intégralement réglé par le vendeur. Prestations qualitatives : murs lisses sans crépis, double vitrage 2025, résidence de standing, calme absolu. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages – 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Un emplacement priviligié : Le centre-ville et les commerces (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies) sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les infrastructures scolaires et les services du quotidien sont également facilement accessibles, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Côté mobilité, la commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement Montpellier ou Lunel, ainsi que les gares SNCF et l’aéroport Montpellier-Méditerranée. L’environnement constitue un atout majeur, avec la proximité immédiate des plages du littoral méditerranéen, accessibles à pied ou à vélo, idéales pour les loisirs et la détente. Le cadre naturel est renforcé par la présence d’espaces verts, de ports de plaisance et de pistes cyclables qui structurent la ville. À quelques minutes, les espaces naturels de la Petite Camargue offrent également des possibilités d’activités en plein air. Enfin, La Grande-Motte dispose d’équipements sportifs, culturels et d’un tissu associatif dynamique, garantissant une qualité de vie recherchée entre dynamisme balnéaire et environnement préservé.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sans vis-à-vis
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1979
Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 882 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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